Типовой договор по передаче тепловой энергии

Договор горячего водоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги
Договор ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг
Договор горячего водоснабжения (Муниципальный/Государственный контракт)
Договор теплоснабжения и поставки горячей воды (Муниципальный/Государственный контракт)
Договор горячего водоснабжения (прочие потребители)
Договор теплоснабжения и поставки горячей воды (прочие потребители)
Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя

Заявки на подключение:

Заявка на подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения МУП "Екатеринбургэнерго" (ред.21.03.2014г.)
Заявка о заключении договора о подключении (присоединении) объекта капитального строительства к закрытой системе горячего водоснабжения

3. Постановление РЭК СО от 21 декабря 2011 года № 198-ПК (услуги по передаче тепловой энергии)

Законодательство

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»
Федеральный закон от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»
Постановление Правительства РФ от 08 август 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации…»

Технические вопросы

Приказ Министерства энергетики РФ от 24 марта 2003 года № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2009 года № 610 «Об утверждении Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»
Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 года № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»

Приборы учета тепловой энергии и теплоносителя

Федеральный закон от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Министерством топлива и энергетики РФ 12 сентября 1995 года № Вк-4936
Приказ Министерства энергетики РФ от 07 апреля 2010 года № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 года № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

Особенности договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Нормативы потребления коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27 августа 2012 года № 132-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории муниципального образования "город Екатеринбург"»
Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 22 мая 2013 года «О внесении изменений в постановление РЭК СО от 27 августа 2012 года № 132-ПК…»
Постановление Главы города Екатеринбурга от 23 декабря 2005 года № 1276 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в городе Екатеринбурге»

Дизайн «Генри Пушель», 2012

Договор № ______________ оказания услуг по передаче тепловой энергии в горячей воде г, Архангельск "__".__.20__г. Открытое акционерное общество "Аэропорт Архангельск", именуемое в дальнейшем "Теплосетевая организация", в лице генерального директора Петросяна Ваге Самвеловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, ____________________________________________________ именуемое в дальнейшем "Теплоснабжающая организация", в лице __________________________, действующего на основании _______________________________________, с другой Стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ Точка приема - место присоединения (система присоединений) на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей Теплосетевой организации и Теплоснабжающей организации, в котором Теплоснабжающая организация передает тепловую энергию и теплоноситель для последующей передачи ее Теплосетевой организации; Точка поставки - место присоединения (системы присоединений) на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей Теплосетевой организации и теплопотребляющей установки (тепловой сети) Потребителя тепловой энергии. Точки поставки определены в Актах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон Теплоснабжающей организации и потребителя и указаны в Приложении № 2; Потребители тепловой энергииюридические и физические лица, которым осуществляется поставка тепловой энергии Теплоснабжающей организацией через тепловые сети Теплосетевой организации. Тепловая мощность - количество тепловой энергии, которое може быть произведено и передано по тепловым сетям за единицу времени. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. По настоящему договору Теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям и передачу тепловой энергии в горячей воде от точки приема _______ до точек поставок тепловой энергии, а Теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги в объемах и на условиях, предусмотренных настоящим договором. 2.2. Максимальная величина мощности тепловых сетей, в пределах которой Теплосетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу тепловой энергии, составляет ___________ Гкал/час. 2.3. Заявленная величина мощности, в пределах которой Теплосетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу тепловой энергии, соответствует максимальной договорной нагрузки Потребителей, составляет _______________ Гкал/час. 3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 3.1. Передавать Теплосетевой организации в точке приема тепловую энергию в горячей воде для последующей подачи (продажи) ее Потребителям тепловой энергии. 3.2. Оплачивать услуги по передаче тепловой энергии в соответствии с разделом 5 настоящего договора. 3.3. Заключать договоры с Потребителями тепловой энергии на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. 3.4. Осуществлять расчеты с Потребителями тепловой энергии на основании заключенных с ними договоров на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. Доводить до сведения Теплосетевой организации и Потребителей тепловой энергии температурный график работы Архангельской ТЭЦ, гидравлический режим подачи тепловойэнергии и теплоносителя, уведомлять о проведении гидравлических испытаний и всех других плановых и внеплановых изменениях режима подачи тепловой энергии. 3.6. Осуществлять контроль за выполнением Теплосетевой организацией мероприятий по подготовке оборудования к осенне-зимнему периоду. 3.7. Немедленно направлять в Теплосетевую организацию копии поступающих в Теплоснабжающую организацию жалоб и заявлений Потребителей тепловой энергии либо запросов (писем и т.д.) государственных и иных уполномоченных органов по фактам нарушения договорных обязательств Теплосетевой организации по передаче тепловой энергии и теплоносителя. В случае необходимости стороны проводят совместные проверки с составлением соответствующего акта. 3.8. Направлять своего уполномоченного представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств, несанкционированных подключений в течение 24 часов с момента получения телефонограммы, либо факсограммы, а в случае аварии незамедлительно. 3.9. Разрабатывать и выдавать технические условия на подключение новых (реконструируемых) объектов теплопотребления через оборудование Теплосетевой организации с учетом ее предложений. 3.10. В 5(пяти) дневный срок с момента внесения изменений письменно сообщать в Теплосетевую организацию об изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, а также других изменений, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора. 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ТЕПЛОСЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ 4.1. Принимать от Теплоснабжающей организации тепловую энергию и теплоноситель в точках приема ________ и передавать ее через свое оборудование до точек поставки с сохранением качественных и количественных показателей тепловой энергии и теплоносителя: -в течение всего отопительного сезона, сроки которого ежегодно определяются в соответствии с действующим законодательством, для нужд отопления; - круглогодично для нужд горячего водоснабжения. Допускается в межотопительный сезон производить перерывы в транспортировке тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения для проведения ремонтно-профилактических работ, на своем оборудовании на срок не более 14 суток. Проведение плановых ремонтно-профилактических работ определяются графиком, согласованным с Теплоснабжающей организацией на условиях, предусмотренных настоящим договором. 4.2. Представлять в Теплоснабжающую организацию ежегодно в срок до 01 мая графики плановых ремонтов оборудования в межотопительный период с приложением схемы каждого участка и его технических характеристик. Сроки ремонта с полным прекращением циркуляции в обязательном порядке должны соотноситься со сроками ремонта оборудования Архангельской ТЭЦ и плановыми отключениями районов г.Архангельска в, соответствии с утвержденным мэрией г.Архангельска графиком. Сроки проведения капитального ремонта должны быть утверждены в установленном порядке (Приложение № 3 "Регламент взаимоотношений Архангельских городских тепловых сетей и Теплосетевой организации по теплоснабжению потребителей, принимающих тепловую энергию через тепловые сети ОАО "Аэропорт Архангельск") и согласованы с Теплоснабжающей организацией. 4.3. Обеспечить передачу принятой в свою сеть тепловой энергии, не допуская снижение следующих параметров в точках поставки: - среднесуточной температуры воды не более 3% от температуры воды в точках приема; - давления сетевой воды в подающем трубопроводе в точках поставки не более 5% от давления сетевой воды в точках приема. Теплоснабжающая организация вправе отказаться от оплаты услуг, оказанных с отклонениями от указанных в п.4.3. настоящего договора параметров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. 4.4. Проводить в присутствии представителей Теплоснабжающей организации гидравлические испытания оборудования на плотность и прочность в сроки проведения гидравлических испытаний магистральных трубопроводов Архангельской ТЭЦ, с предоставлением письменной информации Теплоснабжающей организации. 4.5. Согласовывать с оперативно-диспетчерской службой Теплоснабжающей организации (оперативно-диспетчерской службой Архангельских городских тепловых сетей) отключение оборудования для проведения ремонтных работ, в том числе аварийных, с передачей сведений поТеплоснабжающую организацию об изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, а также других изменений, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора. 5. ЦЕНА УСЛУГ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 5.1. Теплоснабжающая организация оплачивает услуги Теплосетевой организации по транспортировке тепловой энергии в соответствии с тарифом, утвержденным Агентством по тарифам и ценам Архангельской области. 5.2. Тариф на услуги по передаче тепловой энергии на 201__ год установлен в размере ____руб. за 1 Гкал/час в месяц, кроме того НДС -______ руб., всего _________руб. 5.3. В случае изменения решением Агентством по тарифам и ценам Архангельской области тарифов на услуги по передаче тепловой энергии, цена настоящего Договора подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в Договор считаются внесенными и согласованными сторонами с момента введения новых тарифов. Окончательная цена Договора определяется по тарифам, сложившимся в течение года. 5.4. Периодом для расчета за передачу тепловой энергии является календарный месяц (расчетный месяц). 5.5. Теплосетевая организация не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным выставляет Теплоснабжающей организации счет-фактуру, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, счет и акт приема-передачи тепловой энергии (Приложение №1) исходя из утвержденного тарифа (п.5.2. настоящего Договора) и величины ежемесячной фактической нагрузки у потребителей, присоединенных к сетям Теплосетевой организации и потребляющих тепловую энергию в расчетном месяце. 5.6. Не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным,Теплоснабжающая организация осуществляет расчет за услуги по передаче тепловой энергии на основании акта передачи, счета и счета-фактуры Теплосетевой организации, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, выставленного в адрес Теплоснабжающей организации, с учетом ставки НДС, действующей на момент расчета. 5.7. Реквизиты для заполнения счетов-фактур: Продавец: Открытое акционерное общество "Аэропорт Архангельск): Адрес: 163053 г. Архангельск, Аэропорт Талаги, 8 ИНН/КПП продавца: 2901015817/ 290101001 Грузоотправитель и его адрес: - Грузополучатель и его адрес: - Покупатель: _____________________________________ Адрес: _________________________________________ ИНН/КПП покупателя ____________________________ 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Полное и (или) частичное ограничение режима передачи тепловой энергии и теплоносителя Потребителям тепловой энергии производится по представлению Теплоснабжающей организации работниками Теплосетевой организации с составлением акта и передачей его в 2 (двух) дневный срок Теплоснабжающей организации. При отключении Потребителей тепловой энергии за абонентскую задолженность отключение производится представителем Теплосетевой организации в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. 6.2. При отклонении параметров теплоносителя, транспортируемого через оборудование Теплосетевой организации, повлекшем за собой претензии Потребителей тепловой энергии к Теплоснабжающей организации на качество поставляемой тепловой энергии, Теплосетевая организация оплачивает Теплоснабжающей организации объем тепловой энергии, недопоставленный Потребителям тепловой энергии, по тарифу, утвержденному в соответствии сдействующим законодательством РФ для Потребителей тепловой энергии, которым выполнен перерасчет. В данном случае Теплоснабжающая организация выставляет Теплосетевой организации счет-фактуру, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, счет и акт приема-передачи тепловой энергии. Оплата производится на расчетный счет Теплоснабжающей организации либо путем зачета встречных обязательств. 6.3. При отсутствии в тарифе на тепловую энергию, отпускаемую ОАО "ТГК-2" потребителям Архангельской области, утвержденном в соответствии с действующим законодательством РФ, составляющей по нормативным потерям тепловой энергии и теплоносителя в отношении оборудования Теплосетевой организации, Теплосетевая организация возмещает Теплоснабжающей организации стоимость потерь тепловой энергии и теплоносителя, возникающих в тепловых сетях Теплосетевой организации. 6.4. Взаимоотношения технических служб Теплоснабжающей организации и Теплосетевой организации прописаны в Регламенте взаимоотношений, который является неотъемлемой частью Договора (Приложение №3). Данный Регламент разрабатывается Теплоснабжающей организацией и предоставляется на согласование в адрес Теплосетевой организации. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. Стороны несут ответственность за не выполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ. 8. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ 8.1. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению по месту нахождения ответчика. 9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 9.1. Договор может быть изменен или расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. 10.2. Договор действует до "___" _____________ 201__ года, 10.3. Договор может быть пролонгирован на тех же условиях путем подписания сторонами дополнительного соглашения до истечения срока настоящего договора. 10.4. Данный договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, один - у Теплосетевой организации. 11. ПРИЛОЖЕНИЯ 11.1. Приложение №1. Акт передачи (форма); 11.2. Приложение №2. Перечень точек поставки; 11.3. Приложение №3. Регламент взаимоотношений Архангельских городских тепловых сетей и Теплосетевой организации по теплоснабжению потребителей, принимающих тепловую энергию через тепловые сети ОАО "Аэропорт Архангельск"; 3.5. 11.4. Приложение № 4 Акт о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Юридические адреса сторон: Абонент Субабонент ОАО "Аэропорт Архангельск" 163053, г.Архангельск, аэропорт Талаги, д.8 ИНН/КПП 2901015817/290101001 р/с 40702810122100012385 в ОАО АКБ "Авангард" г.Москва к/с 30101810000000000201 БИК 044525201 Абонент Субабонент _____________В.С.ПЕТРОСЯН _____________ "___"____________201__г. "___"___________201__г.

Какие пункты содержит договор транспортировки тепловой энергии?

Несмотря на то, что отечественные умы в области законодательства сегодня уделяют немало внимания урегулированию вопросов, связанных с транспортировкой тепловой энергии, вопросов и проблем возникает немало. Правильно составить с первого раза до сих пор удается не всем энергоснабжающим организациям.

Как и в других отраслях права, существуют общие и особенные требования к сделкам такого рода. Обязательно указывается предмет сделки, права и обязанности сторон, последствия нарушения обязательств. Кроме того, заказчик и исполнитель указывают свои реквизиты, тем самым определяя себя.
Существенно, что подобные договора являются публичными. А это значит, что свобода договора существенно ограничена. Каждая сделка согласуется с соответствующими органами с учетом специфики продукта. А потому произвольно установить тариф никто не позволит.

Какие ещё пункты содержит договор транспортировки тепловой энергии ? Прежде всего, большинство договоров включает в себя количество поставляемого тепла. Кстати, потребитель вправе эту цифру скорректировать в процессе подготовки договора, хотя агент может настоять на том, что в случае большей доставки с учетом погодных условий расходы ему будут возмещены. В связи с этим уместно установить оплату за 1 Гкал и прописать это в документе, чтобы впоследствии не было недоразумений по оплате.

Договор транспортировки тепловой энергии также должен закреплять порядок определения объема транспортировки. То есть, на основании показаний каких приборов будет производиться расчет. Немаловажным является и качество энергии. Этот пункт тоже должен быть в числе основных, так же как и график подачи тепла: ограничение в летнее время и максимально насыщенное зимой.

Немаловажным является такой пункт, как срок действия договора и возможность его продления. Организация горячего водоснабжения и отопления - это социальная необходимость, от которой зависит качество жизни людей, работа предприятий и государственных учреждений. Вот почему является целесообразным заключение сделки на неопределённый срок с возможностью пересмотра стоимости энергии, а также других условий.

Как и любое соглашение, договор транспортировки тепловой энергии должен включать и обязательства сторон. Компания-поставщик может включить пункт о списании задолженности со счета в банке потребителя. Однако и у заказчика есть право расписать порядок предъявления претензии и возмещение ущерба за некачественное оказание услуг.