Олег Черепанов — не совсем обычный бизнесмен из Екатеринбурга. Его тесно связывают с криминальной группировкой 90-х ОПС «Уралмаш».
Той самой, которая и до сих пор активно занимается бизнесом и политикой. Однако, опасность для покупателей жилых метров от «Форум Групп» крадётся откуда её не ждали — протекает самая главная «крыша» Черепанова в лице Владимира Тунгусова.
Екатеринбург город динамичный. Он активно застраивается многочисленными застройщиками. Есть на рынке уважаемые компании с именем, чья надёжность не вызывает сомнений - среди них особенно выделяются предприятия строительного дивизиона УГМК. Но есть в Екатеринбурге такие компании, чья надёжность вызывает серьёзные опасения и немалую роль тут играет роль владельца таких компаний, сообщает https://ustav.net .
ОЛЕГ ЧЕРЕПАНОВ - ВНЕ ОПС, НО ПОД КЕМ?
О роли Олега Черепанова в ОПС «Уралмаш» исписано множество статей. В криминальной хронике этот человек долгое время светился в качестве одного из лидеров сообщества «Уралмаш». Считается, что Черепанов был близок к ворам в законе, криминальным авторитетам, а некоторые источники и сами относили его к данной категории граждан.
Фото: на фотографии слева Олег Черепанов, в центре Сергей Вениаминович Терентьев, справа тоже авторитетный человек…
Хотя уже в середине нулевых Черепанов пытался остепениться, но ранее судимый за тяжкие преступления, в 2007 году он был задержан по подозрению в незаконном проникновении в чужую квартиру и незаконном лишении свободы своего соседа. Позже правоохранительные органы спустили дело Черепанова на тормозах, а сам он долгое время скрывался в ОАЭ, был вынужден продать свою первую строительную фирму «НОВА-Строй». Говорят, что в ОАЭ Черепанов проводил довольно много времени со своим давним товарищем по ОПС Александром Куковякиным. Последний несколько лет назад был экстрадирован в Россию и отправился в Тавдинскую колонию, откуда в скором времени может выйти по УДО.
Спустя время Черепанов вернулся в Россию, где совместно с давним партнером Сергеем Воробьевым продолжает строительный бизнес.
Говорят, что уже в середине нулевых главной «крышей» Черепанова стали не коллеги из ОПС «Уралмаш», а чиновники мэрии Екатеринбурга. Начиная с середины нулевых Воробьёв занимается «строительным бизнесом», став по сути один из «решальщиков» при создании «Нова-строя». Фактически, Воробьёв в это время пытается легализоваться, скрыть «уралмашевский» бэкграунд.
Политической крышей Воробьёва становится вице-мэр Екатеринбурга Владимир Тунгусов. Именно с его родственником (сын Абсалямова женат на дочке Тунгусова Ольге) Мирдагаяном Наримбековичем Абсалямовым Олег Воробьёв и запускает первые бизнесы.
Связь Воробьёва и Абсолямовых (читай: Тунгусова) прослеживается в ООО «Возрождение Екатеринбурга».
Связь с мэрией и бизнес-интересами Владимира Тунгусова прослеживается даже в товариществе собственников жилья элитного комплекса «Тихвин»:
Директором ТСЖ «Тихвинское» числится Екатерина Алексеевна Мямина, родственница одного из вице-мэров Екатеринбурга. Считается что работая в мэрии Мямин отстаивал интересы строительных бизнесов Черепанова, а компании последнего получали жирные землеотводы, на которых и реализовывали свои проекты.
Считается, что своим попаданием на должность вице-мэра Екатеринбурга по строительству Сергей Мямин обязан обоим - и Владимиру Тунгусову и Олегу Черепанову.
Фото: Олег Черепанов, лицо екатеринбургского девелопмента
До назначения в мэрию Мямин занимал пост исполнительного директора принадлежащего Черепанову ЗАО «Форум групп», вместе с ним входил в совет директоров ОАО «Каменск-Уральского завод ЖБИ — Уральский ДСК». В 2001 году вместе с тем же Черепановым и генеральным директором «Форум групп» Сергеем Воробьевым он создал ООО «База отдыха «Дальний кордон», позднее вместе с Воробьевым учредил жилищно-строительный кооператив «Тихвин».
Как только Мямин стал вице-мэром ОООшка «Евростройкомплекс», где Мямин был генеральным получила многомиллионный подряд на застройку в Екатеринбурге. Примеров лоббирования интересов Черепанова гораздо больше, чем можно себе представить.
Во время одного из визитов в Екатеринбург Владимира Путина случилось так, что в ФСО прозевали активность «уралмашевцев» и Олега Черепанова подвели прямо к президенту.
Успешность ряда проектов «Форума» напрямую зависит от бюджетной поддержки. Как отмечал владелец строительной компании «Маяк» Владимир Коньков, на постройку дороги до поселка Солнечный, который только начинает застраивать близкая к администрации Екатеринбурга компания «Форум-групп», выделено более 500 миллионов рублей. В то же время на Академический, где люди часами стоят в пробках и не могут выехать из района в город, отпущено денег в десять раз меньше. Понятно, что если связи с мэрией будут утрачены, то проекты «Форума» могут просто встать.
В настоящее время строительная компания Черепанова реализует проект застройки на территории бывшего Центрального рынка. Там будет построен квартал элитного жилья. Считается, что лакомый землеотвод был получен благодаря связям Черепанова с Тунгусовым.
ЧЕГО СТОИТ ОПАСАТЬСЯ ПОКУПАТЕЛЯМ «ФОРУМ ГРУПП»?
Действительно, Форум реализовал множество интересных проектов в Екатеринбурге. Правда, почему-то забываются систематические скандалы, которые сопровождают строительную компанию.
Но, а самое главное, забывается, что сейчас компания Форум рискует остаться без своего главного покровителя.
Дела у вице-губернатора Тунгусова идут не очень хорошо. В сентябре этого года он может лишиться контроля за Екатеринбургской городской думой, а затем он утратит контроль за администрацией Екатеринбурга. Крышевать Олега Черепанова станет просто некому. Те возможности, на которых десятилетиями выезжал «Форум» просто растворятся - помогать Черепанову за счёт бюджета уже не будут.
По сути, с уходом «крыши» из администрации Екатеринбурга развитие компании может остановиться - новых жирных землеотводов «Форум групп» не видать, а отойдут они другим компаниям. Заниматься строительством Черепанову становится бесперспективно…
Не удивительно, что возникает соблазн выжать максимум из нынешних проектов. В качестве возможного сценария можно смоделировать уход «Форум групп» из региона с максимальным объемом ликвидности. Нынешний проект «Форум сити» активно пылесосит состоятельных клиентов и продаёт квартиры ещё до их строительства.
При этом смысла достраивать по сути и нет - ведь понятно, что если следующие проекты не намечаются, с таким объемом ликвидности можно вновь выехать куда-нибудь в ОАЭ, или другую страну, где с экстрадицией похуже. Например, выехать в Лондонскую эмиграцию, где и заканчиваются бывшие преступники, ставшие в России на какое-то время успешными предпринимателями.
ПРОШЛОЕ, НАСТОЯЩЕЕ, И БУДУЩЕЕ ОЛЕГА ЧЕРЕПАНОВА
Первые звоночки звенеть уже начали.
Так, при открытии первой очереди микрорайона Солнечный, который и строила «Форум-групп» случился скандал. Один из подрядчиков подал иск к компании более чем на 100 миллионов рублей. При этом претензии к «Форум-групп» имели несколько организаций, которые не получили оплату за выполненные работы.
Согласно материалам, размещенным на сайте Арбитражного суда Свердловской области, девелопер ЗАО «Форум-групп» задолжал подрядчику ООО «РС Строй» 132,4 миллиона рублей.
При этом, коммерсанты боятся устраивать шумные акции или митинги в связи с «кидком» Форум групп, поскольку помнят про опыт Максима Петлина, которого на несколько лет упрятал за решетку Олег Черепанов. Напомним, что Петлин боролся против строительства ТЦ «Радуга-парк».
Пока с покупателей собираются деньги за еще не построенные квартиры в «Форум сити», процесс «кидка» подрядчиков по всей видимости был запущен. Как видно, на кону суммы в сотни миллионов рублей. Один только «Форум сити» может принести Олег Черепанову миллиарды рублей кэша.
Что до вывода средств и ухода за границу, то тут всё было готово заранее. Дело в том, что согласно открытым данным, учредителем проектов Черепанова является кипрский оффшор Mertensia(Overseas) Limited. Схема тут может быть самая стандартная - вывод средств на Кипр, а потом куда угодно по миру.
Так что для переезда за границу всё готово, там Олега Черепанова будут ждать привычные ему по девяностым будни и посиделки с пацанами:
Фото: Олег Черепанов демонстрирует своё обнажённое тело. 1995г. Второй слева — Попов Анатолий, третий слева - Терентьев, четвертый слева - Олег ЧЕРЕПАНОВ, во втором ряду слева направо: Вечернин Игорь (убит), Помогаев Вячеслав (осужден за совершение заказных убийств).
В региональной Федерации.
Отметивший на прошлой неделе свое 46-летие екатеринбургский девелопер Олег Черепанов получил "скромный" подарок . 16 августа 2016 года его избрали президентом Федерации хоккея Свердловской области.
Всего каких-то девять лет назад сотрудники УБОП задерживали председателя Совета директоров компании "Нова-групп " Черепанова по подозрению в совершении уголовных преступлений. А в Интернете всплывали фотографии молодого бизнесмена в компании с "ворами в законе". Зато теперь сам губернатор Свердловской области просит Черепанова возглавить Федерацию, поскольку тот "много сил тратит на развитие детского и юношеского хоккея".
Слева направо: Олег Черепанов, Сергей Терентьев (ОПС "Уралмаш ") и московский "вор в законе" по кличке Моня, убит в 2000 г. (фото Компромат-Урал)
Открытый весной 2015 года хоккейный комплекс заменил старое здание, энтузиастами в центре Екатеринбурга еще в конце 70-х годов. Застройщиком было ЗАО "Форум-групп " Олега Черепанова. По словам инсайдеров, он же привел к властям Свердловской области основного инвестора – Общество Малышева,73. У этого девелопера в конце 2013 года были трудности с возведением здания ТРЦ "Пассаж " в центре Екатеринбурга. Общественность города активно негодовала по поводу новодела, прокуратура выясняла законность выделения земли под стройку. "Малышевцы " Заводовский-Погребинский пожертвовали 100 миллионов рублей на "Спартаковец ".
С самого начала дела на стройке хоккейного комплекса летом 2014 года не заладились. Откуда не возьмись в котловане под фундамент появились подземные воды. Не исключено, что были некачественно сделаны гидрологические изыскания. Поскольку воспитанники "Спартаковца ", лишившись привычного льда, отправились на отдаленные хоккейные площадки, в том числе за пределы Екатеринбурга, торможением Черепанова были недовольны в коридорах власти. "Сроки строительства не те, на которые правительство рассчитывало изначально, - констатировал премьер Денис Паслер. - Важно, чтобы уникальный современный объект был построен качественно ".
Построили, как смогли. Например, жители соседней девятиэтажки через суд добились наказания "Спартаковца " за чрезмерные шумы охладительной установки. Подземную парковку из проекта вырезали – теперь машины родителей юных хоккеистов громоздятся в соседних дворах.
В прошлом году черепановскую хоккейную "сарайку" отправили на ежегодный градостроительный конкурс федерального министерства строительства и ЖКХ. Но там она не смогла пройти сито отбора.
Как утверждают инсайдеры, региональные власти тоже сделали выводы по поводу "Спартаковца " - сын премьера Паслера тренируется на льду КРК "Уралец ", хотя рас там детская хоккейная школа "Автомобилист " в большей степени числится "на бумаге" и едва была не расформирована в нынешнем году.
" Уралинформбюро " проследит за деятельностью Черепанова на новом поприще.
Андрей БЕЛЫЙ
Присоединяйтесь к нашему каналу в Telegram для быстрого доступа к новостям!
← к списку материалов Если вы нашли опечатку, выделите ее в тексте и нажмите ctrl+enter
В соответствии с приказом о призыве на военную службу, весной нынешнего года из Кировского района отправятся для прохождения срочной службы 144 юношей.26.04.2019 Администрация Кировского района
Для УГМК это чемпионство стало тринадцатым в истории клуба.
Женский баскетбольный клуб УГМК в одиннадцатый раз подряд стал чемпионом России.
26.04.2019 Администрация г. Екатеринбург
Изменения начнут действовать с 1 мая Маршрут продлили по просьбе горожан
С 1 мая изменится маршрут 60-го автобуса.
26.04.2019 e1.Ru
Открытие первой очереди микрорайона Солнечный, возводимого «Форум-групп» на юге Екатеринбурга, грозит обернуться скандалом. Один из подрядчиков подал иск к компании-девелоперу более чем на 100 миллионов рублей и попросил губернатора и городское руководство проигнорировать сдачу распиаренного проекта. По данным источников, претензии к «Форум-групп» имеют несколько организаций, не получивших оплату за работу, но выступить против мощного холдинга решилась только одна. Не исключено, что обращением к главе региона дело не кончится, и церемония открытия будет сопровождаться акциями протеста, так как «без денег остались сотни человек». Ряд наблюдателей видят в конфликте политическую подоплеку, однако юристы считают его проявлением обострения ситуации в стройкомплексе.
Екатеринбургская строительная компания ООО «РС Строй» пытается взыскать с ЗАО «Форум-групп» деньги за выполненные работы по возведению первого многосекционного дома в микрорайоне. Согласно материалам, размещенным на сайте Арбитражного суда Свердловской области, девелопер задолжал подрядчику 132,4 миллиона рублей. Заседание назначено на 29 сентября.
Однако действиями в юридической плоскости «РС Строй» решил не ограничиваться. Как сообщил корреспонденту « » представитель компании в споре с «Форум-групп» Дмитрий Жданухин, он направил обращение в адрес губернатора Евгения Куйвашева с просьбой не участвовать 12 сентября в церемонии открытия первой очереди микрорайона. Юрист обосновывает свое обращение тем, что руководству области « не стоит поощрять возможную недобросовестность в строительном бизнесе». Между тем, по данным источника, близкого к администрации губернатора, Куйвашев не планирует принимать участие в церемонии.
Председатель совета директоров «Форум-групп» Олег Черепанов
По словам собеседника издания, близкого к строительной сфере, претензии к компании, подконтрольной бизнесмену Олегу Черепанову (председатель совета директоров. – Прим. ред.), имеет несколько подрядчиков. В их числе – еще одна фирма, работавшая в Солнечном, а также организация, получившая подряд на строительстве другого проекта «Форум-групп» – жилкомплекса «Мечта» в центре Екатеринбурга. «Пока они боятся выступать, памятуя о судьбе Максима Петлина», – пояснил собеседник издания. Он также сообщил, что строители рассматривали возможность организации акций протеста 12 сентября, так как «без денег остались сотни человек». Однако их проведению может помешать тот факт, что большинство рабочих являются трудовыми мигрантами.
Напомним, экс-депутат гордумы Екатеринбурга Максим Петлин провел три года в заключении . Суд признал его виновным в вымогательстве денег за прекращение акций, препятствующих строительству «Форум-групп» ТРЦ «Радуга-парк» в районе улиц Зоологическая – Репина вблизи Широкореченского кладбища. Массовые акции против строительства ТРЦ проходили в 2011 году. Во время расследования Петлин заявлял, что «заказчиком» дела являются представители горадминистрации .
Получить оперативный комментарий в «Форум-групп» не удалось – в компании пояснили, что все компетентные специалисты работают в Солнечном. Однако согласно материалам арбитража, застройщик имеет встречные претензии к «РС Строй». Крупный игрок строительного рынка требует от подрядчика выплаты 300 тысяч рублей «по дополнительному соглашению к договору №30». Суд уже одобрил ходатайство о запрете налоговой службе «осуществлять действия, направленные на ликвидацию юрлица». Как указывается в ходатайстве, сейчас ответчик находится в стадии добровольной ликвидации.
Наблюдатели считают, что вынесение в публичную плоскость спора генерального застройщика и подрядчика может быть выгодно администрации Екатеринбурга. «Несмотря на то, что «Форум-групп» изначально считается близкой мэрии, фактически контролируется Владимиром Тунгусовым и Сергеем Терентьевым (замглавы администрации по строительству Сергей Мямин является выходцем из компании. – Прим. ред.), весной появилась информация о том, что руководство стало более плотно сотрудничать с областной властью, получившей контроль над неразграниченными землями и собирающейся забрать у Екатеринбурга полномочия в строительной сфере. Разумеется, администрации это не нравится. Поэтому идеологи «серого дома» лишь формально поддерживают видимость теплых отношений с «Форумом», – считает собеседник «».
Эту версию опровергает депутат ЗакСо Владимир Коньков, основатель строительной компании «Маяк». По его словам, о сохраняющейся связи между «Форум-групп» и мэрией говорит поддержка проектов компании из бюджета. «На постройку дороги до поселка Солнечный, который только начинает застраивать близкая к администрации Екатеринбурга компания «Форум-групп», выделено более 500 миллионов рублей. В то же время на Академический, где люди часами стоят в пробках и не могут выехать из района в город, отпущено денег в десять раз меньше», – написал он в .
Как отмечают собеседники издания в юридической среде, конфликт между «Форум-Групп» и «РС Строй» является исключительно экономическим спором. По их мнению, в последнее время наблюдается вал разбирательств, связанных именно со строительной сферой. «Очень много жалуются не только подрядчики на крупных застройщиков, но и наоборот. Есть случаи, когда подрядчики, получив предоплату, не исполняют свои обязательства. Подобные обращения носят, можно сказать, повальный характер», – отмечают юристы.
Проект мкрн Солнечный
« » следит за развитием событий.
Справочно :
ЗАО «Форум-групп» – компания полного цикла, организующая все процессы девелопмента: подбор земельного участка, финансирование проекта, разработку концепции, организацию проектирования и строительства, комплексное управление недвижимостью холдинга. Председатель совета директоров – Олег Черепанов , генеральный директор – Сергей Воробьев . Согласно базе данных «Спарк», учредителями являются кипрская компания Mertensia(Overseas) Limited и Бондарева Дарья Алексеевна . На счету компании такие проекты, как клубный дом «Тихвинъ», ТРЦ «Радуга», ЖК «Ольховский парк», бизнес-центр «Венский дом», деловой центр «ОАО УБРиР» и т.д.
Владелец и руководитель одной из крупнейших девелоперских компаний Екатеринбурга, председатель совета директоров Forum Group Олег Черепанов решил стать публичной фигурой. Он дал свое первое в жизни интервью главному редактору журнала «Стольник» Анне Решеткиной; текст беседы опубликован в свежем номере глянцевого издания.
Сейчас Forum Group заканчивает последние очереди клубного дома «Тивхин» - самого известного (хоть, признается Черепанов в интервью, и не самого прибыльного) проекта компании. Скоро «Тихвин» отметит 10-летний юбилей, и на этом компания пока остановится со строительством жилья класса люкс. Зато в этом году Forum Group начнет новый большой проект на территории бывшего Центрального рынка, рассказал строитель: «Мы захотели построить настоящий бизнес-класс. Крепкий, комфортный, в нашем городе таких домов пока нет, я считаю. Он на ту категорию людей, которые не могут позволить себе «Тихвин», но очень ценят качество и комфорт. Я думаю, мы снова всех удивим». Forum Group также начнет строительство на улице Колмогорова, недалеко от берега реки, и продолжит работу над огромным проектом «Солнечный» - 2 млн квадратных метров жилья.
«У нас уже сложилась поговорка, что мы, что бы ни строили, стараемся «Тихвин» построить. И часто себя останавливаем, понимая, что заигрываемся и предъявляем завышенные требования к той категории жилья. Но из этого родилась миссия компании – мы строим не простые дома, а даем людям концепцию. В «Солнечном» реализуется идея построить комфортное жилье для массового сегмента. Вот это интересно. Как говорится, за дорого и дурак построит, а ты построй недорогое, но качественное и комфортное для людей», - делится Черепанов.
При этом сам себе девелопер ставит «крепкую троечку»: «У меня же есть плюсы и минусы, я их знаю, я стараюсь не взлетать высоко в собственной самооценке. Надо низко летать над землей, но желательно по ней не ходить. Поэтому крепкая тройка – хороший результат», - говорит он.
В интервью Черепанов говорит, что считает себя патриотом России и нашего города, что, впрочем, не мешает ему иметь недвижимость в Дубае. Но это не запасной аэродром, а просто место, куда можно увозить детей во время суровой уральской зимы. Его сын, проучившийся два года в Швейцарии, тоже хочет жить в России, несмотря на плохие дороги и грязь. «Я говорю: сынок, ты выучишься, вернешься, и начни менять то, что тебе не нравится. Вот это и будет активная жизненная позиция, патриотизм».
В последнее время имя Олега Черепанова звучало в СМИ еще и в связи с победой любительской команды «Неоплан», в которой он играет, на турнире Ночной хоккейной лиги: первое место позволило екатеринбургским хоккеистам получить кубок из рук Владимира Путина и выиграть 100 млн на строительство нового ледового ФОКа в Екатеринбурге.
Председатель совета директоров строительного холдинга "NOVA-групп" Олег Черепанов продал свой бизнес. Об этом сообщили сразу несколько участников строительного рынка Екатеринбурга. В числе вероятных покупателей холдинга называют строительную "дочку" группы ВТБ - ЗАО "ВТБ-Капитал", которой руководит сын губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко Сергей. Официально в компаниях сделку не комментируют. Не исключено, что господина Черепанова вынудили продать бизнес, напоминая об его уголовном преследовании, инициированном год назад.
По словам источников, сделка состоялась около двух месяцев назад. Черепанов расстался с двумя входящими в холдинг заводами ЖБИ, строительной и проектной компаниями и другими активами, оставив в своем владении лишь клубный дом "Тихвинъ".
Связаться с Олегом Черепановым вчера не удалось. Руководство холдинга официально факт продажи не подтверждает. "Олегу Черепанову не раз поступали предложения продать бизнес, и слухи ходили разные, но на сегодняшний день собственник ни одного из наших предприятий не менялся. Если что-то будет - мы вам сообщим", - заявил генеральный директор "NOVA-групп" Сергей Воробьев. В то же время сотрудники предприятий холдинга сообщили, что о смене собственника стало известно еще около двух месяцев назад, однако официально об этом пока не объявлялось. "Возможно, не хотят раньше времени будоражить рынок: у нас большие объемы жилья в процессе строительства, а информация о продаже активов может нервировать покупателей", - пояснил один из сотрудники компании.
В то же время участники рынка считают, что покупателями бизнеса Черепанова могут быть именно столичные компании, для которых уральский регион представляет большой интерес. "Сегодня компании Москвы и Санкт-Петербурга активно покупают землю в Екатеринбурге, причем не скупятся: на проводимых мэрией аукционах по продаже прав аренды земли под строительство стоимость земли в разы превышает стартовую цену", - отмечает гендиректор компании "Уралэнергостройкомплекс" Игорь Плаксин. "Только активы завода Бетфор стоят около миллиарда рублей, а с учетом того, что NOVA-групп - успешная компания, занимающая лидирующие позиции, ее рыночная цена наверняка будет выше стоимости активов. Столько могут выложить только столичные игроки", - считает руководитель территориального управления Росстроя по УрФО Александр Лощенко.
Говоря о причинах, побудивших Черепанова расстаться со строительными активами, участники рынка напоминают о его уголовном преследовании, организованном год назад. Напомним, 13 декабря 2006 года Невьянская прокуратура возбудила против него уголовное дело по статьям 27 УК РФ (незаконное лишение свободы) и 139 УК РФ (нарушение неприкосновенности жилища). По версии следствия, господин Черепанов в течение нескольких часов насильно удерживал гендиректора базы отдыха "Таватуй" Валерия Белоуса, требуя от него снять ограничения на проезд к своей базе отдыха "Дальний кордон". 8 января 2007 года он был заключен под стражу, однако уже 2 февраля был выпущен на свободу, а дело было прекращено за отсутствием состава преступления. Адвокаты господина Черепанова расценивали случившееся как обычную ссору соседей, а сам он назвал свое задержание "инцидентом, произошедшим по вине некоторых нечистоплотных сотрудников правоохранительной системы". Впрочем, его коллеги не исключают, что Черепанов просто решил сменить сферу интересов.
Строительный холдинг "Nova-Групп" был создан в 2003 году. Основные виды деятельности: проектирование и строительство жилья и дорог, производство стройматериалов, управление недвижимостью. В состав холдинга входят: строительная компания "Nova-Строй" (один из трех крупнейших застройщиков Екатеринбурга, объем построенного жилья по итогам 2006 года - около 50 тыс. кв. м), завод ЖБИ "Бетфор", Каменск-Уральский завод ЖБИ, проектная организация "Nova-СтройПроект", клубный дом "Тихвинъ", другие активы.